Категория: Без категория

Апартамент в София или какво трябва да знаем при покупка на апартамент в столицата и по-специално, когато става въпрос за покупката „на зелено”.

При всяка сериозна сделка, при която се изисква подписване на договор е от съществено значение вие да сте запознат с детайлите, посочени него. Това важи с пълна сила и при покупка или продажба на апартамент в София или в друго населено място. Най-добре е преди все пак да решите да подпишете договора да се консултирате с адвокат, за да избегнете бъдещи неприятни усложнения около вашия нов апартамент в София.

Консултацията с адвокат при подписване на договор за покупко-продажба на апартамент ще гарантира защитата ви срещу потенциално хитър и опасен договор, който да предостави условия изключително във ваш ущърб. Ако си имате работа с фирма, която продава апартаменти на много хора, то тя вероятно ще е създала договор, който да й гарантира максимално удобни условия, а понякога те нарушават изключително сериозно устната ви договорка.

Ако тръгнете да подписвате договор за апартамент в София, то уверете се че фирмата спазва всички европейски нормативи и стандарти, като така вероятността да останете доволни от своята покупка нараства в пъти. Фирмите, които се занимават с продажба на апартаменти в София постепенно се адаптираха и разбраха, че ако искат да се задържат в този бизнес ще им се наложи да бъдат лоялни и отговорни към своите клиенти. Тези фирми вече ясно си дават сметка, че лошата репутация е нещото, което може да бъде крайъгълен камък за целия им бизнес.

За радост на хората, интересуващи се от продажба на апартаменти в София, добрата новина е че времената, когато купувачите оставаха с въображаем апартамент на етаж, който никога няма да бъде достигнат отминаха. С установяване на определени норми в сектора за покупката и продажбата на апартаменти, хората започнаха да се доверяват на фирми с доказана история на пазара, а това естествено изхвърли редица измамници от пазара.

Ако търсите доказана фирма за продажба или наем на апартаменти в София, която работи при най-високи нива на европейско качество, отговорност и професионализъм – доверете се на фирма SofiaTrend.
Можете да се свържете с фирма SofiaTrend на адрес – бул. Гоце Делчев 48, София или на тел. 02 8081823.

HTML Версия: Линк на статията (URL):

Ако в дома ви освежаването на старите стени, чрез боядисване с латекс вече не помага за прикриването на неравностите, пукнатините и падащата мазилка, а за основен ремонт така и не достигат парите, тогава най-вероятно сте си задавили този въпрос.

Оптималният изход от положението във вашия случай е гипсокартон. Със своята олекотеност, ниска себестойност и лесен за употреба, този материал ще задоволи и най-смелите ви фантазии за ремонта на жилището ви. Масовото му използване започва по време на втората световна война, когато военните на САЩ имат нужда от бързо изграждане на сгради, които да доставят всички необходими удобства на една сграда – топзоизолация, шумоизолация, здравина, а и цената на гипсокартона е изключително ниска.

Монтирането на гипсокартона е сравнително лесен за усвояване метод. Той се закрепва на носеща конструкция, която може да бъде дървена или метална, но все по-голяма популярност набира металната конструкция като евтина и надеждна алтернатива. Дървените конструкции използвани за основа имат много по-малък период на амортизация и много по-големи възможни дефекти.
Обърнете внимание, че листовете гипсокартон се произвеждат от натурални материали като гипс и картон, а както е известно киселинността на гипса е сходна с тази на човешката кожа. Гипсокартонът не съдържа никакви токсични примеси, което не може да се каже за някои други строителни материали като например пластмасовите панели и плочи. Освен тези качества материалът притежава и завидна шумоизолация, а равната му повърхност ще ви спести солидни средства.

Голямото предимство на подобни конструкции се явява технологията на ’’сухото’’ строителство, при което се изключва използването на традиционните разтвори на водна основа, което е от особено голямо значение при ремонта на стари и нестабилни стени. Явява се и чудесна основа за лепене на фаянс и гранитогрес във всякакви размери и разновидности, както и е подходящ за проектиране на нестандартни окачени тавани и корнизи. При обшивката на стените във влажни помещения като банята например, трябва да се използват специализирания за целта влагоустойчив гипсокартон, чиито хидроизолационни качества предотвратяват напояването с влага и в последствие разрушаване на стената.

HTML Версия: Линк на статията (URL):

При планиране на разходи за даден проект, бизнес или строеж, и в зависимост от опита на пресмятащия, както и интензитета на въздействие на външните спрямо компанията фактори са възможни неточности. Всъщност неточности има в 99 процента от случаите. Непредвидени разходи, неочаквано вдигнати цени, амортизация, повреди, протягане на процеса във времето (което води до повече разходи по заплати, надници и наеми) и други. Понякога новоиздадена законова наредба или промяна може частично или напълно да промени хода на развитие на даден бизнес, както и хода на изграждането на такъв или работата по проект.

Един добър предприемач никога не взема числото на предвидените разходи за чиста монета. За да се увенчае една операция с успех, често се прибягва до правилото 25-50 процента (не у нас, де). Извършва се следното – след като бъдат пресметнати предвидените разходи (което трябва да се направи с добри предварителни проучвания), към тях, в зависимост от изменимите фактори и възможностите за външни влияния върху дейността, се добавят допълнителни от 25 до 50 процента. Така полученото число капитал, което трябва да бъде заделено за извършването на плана е далеч по-убедително и реалистично от първоначалното. Ако след прибавянето на този процент, очакваните приходи отново оправдават разходите и остава добра печалба, то най-вероятно предприеманите действия ще се увенчаят с успех. Ако в процеса на извършване на мероприятието, и след самият му край, останат излишни пари, равни или приблизително равни на добавените „изкуствено” проценти, тези пари са добре дошли за разпределение по други нужди на компанията. Много по-лош е вариантът парите да не достигнат, особено ако това е предварително изтеглен кредит, към който не може да се добавят повече финанси. Грубите сметки на хора, неспазили това правило водят до множество фалити. Най-отявлени са примерите с недовършени строителни обекти.

Същото правило може да се използва и при предвиждане на продажби, печалби или брой клиенти, като тук предвиденото количество се намалява с тези проценти. Това се прави с цел да се предотвратят непремерени рискове и обнадеждени „изхвърляния” в ненужни инвестиции или презапасяване. Понякога се ползва правилото и при предвиждане на все още нестартирал бизнес. Много фалити на бизнеси непосредствено след началото им, биха били предотвратени след употребата му.

HTML Версия: Линк на статията (URL):

В случай, че се научим да ползваме всевъзможните механизми за интернет маркетинг благоразумно е много допустимо да разширим известността и доходите от нашия бизнес. Възходът в не малка степен зависи от неповторимата маркетинг стратегия. Първо е най-важно да се определи сферата, в която обмисляте да се захванете. За тази цел е приемливо да помислите върху уменията, опитът и знанията, които притежавате. Всичко това обезателно ще допринесе за покачване на целевата група от потребители (клиенти), което от своя страна да се трансформира в печеливши продажби. Въвеждането на дългосрочен план за успех с интернет бизнес е твърде важна и отговорна дейност и в много моменти изисква осъществяване на разновидни начини за интернет маркетинг, което да доведе до търсените резултати. В настоящата статия ще обсъдим някои от базовите предложения за интернет маркетинг. На първо място е хубаво във всеки момент да си наясно с онова, което предприема твоята конкуренция. Научете, кои са вашите основни конкуренти и какви маркетингови стратегии използват . В случай, че сайтът им се класира добре в търсачките е хубаво да прегледате по подробно, за това от къде идват препратките към техния сайт, наличните материали, да видите определени идеи, а също е полезно да се позамислите повече по отношение на оптимизацията на своя сайт. Чрез осъществяването на този вид проучвания ще предотвъртите много трудности и ще придобиете много значими знания, които ще ви бъдат полезни. Добрата конкуренция, винаги е от полза и ни подпомага да се развиваме, когато сме сигурни какво целим и полагаме нужните усилия за постигането на тази цел. Това действително много важно и е една от причините за прогреса на множество трудолюбиви хора.

Възможно е също да спечелите много, като придобиете колкото се може повече контакти, чрез интернет в своята собствена ниша. Знаейки множество интернет потребители могат да ви подпомогнат и подкрепят. Стремете се да достигнете до колкото е възможно по-широк кръг от хора, работещи в сферата към, която сте се съсредоточили и не хабете време да стигнете до тях. Познати са бизнес мрежи като LinkedIn, където съществува възможност да намерите други специалисти във всяка една област. Facebook също предоставя много възможности за реализиране на контакт с голям брой потребители и почитатели. Регистрирай се също в сайтове за добавяне на безплатни интернет визитки. Налични са много форуми, където можете да беседвате с едни от най-добрите специалисти и да вземете участие в различни дискусии, да откликвате на въпроси и така да се затвърдите като специалист в своята ниша.

Можете също да качите анкета, която да ви даде ясна представа за клиентите, както и техните потребности и мнение. За да бъдете успешни наистина трябва да сте убедени в това, което искате и да сте запознати с целевия пазар на вашата ниша. Знанието ви ще позволи да изберете промоциите и видовете продукти, на които да наблегнете. Организирайте лични проучвания за различни продукти и използвайте събраната информация в бъдеще.

В края на краищата, бизнесът се нуждае от постоянна работа и отдаденост. Не можем да си позволим да загубим личната идентичност и визия. Винаги бъдете всеотдайни, оригинални, поднасяйте изненади и не жалете усилия и задължително ще стигнете до голям резултат. Тези основни схеми, ще помогнат за израстването на вашата идея в печеливш бизнес. И не забравяйте, когато е приложимо да качвате рекламни съобщения в медиите, да се включите във форуми, да публикувате онлайн визитки, статии и малки обяви. Истината е, че успехът в голяма степен зависи най-вече от вашата всеотдайност, готовност и шанс.

Запомнете, че интернет маркетингът има редица аспекти и събирането на информация от различни източници винаги е от голяма полза.

HTML Версия: Линк на статията (URL):

В настоящи дни голям брой хора се стремят към реализиране на успешен бизнес, чрез различни методи за реклама. Това е нормално, защото постигането на тази мечта би довела до независимост, по-големи доходи, разгръщане на личните градивни умения и реализиране на личния потенциал на отделния човек. За трансформирането на желанието в реалност са нужни редица личностни качества, също и готовност за разрешаване на някои важни въпроси. Между тях са въпроси, като: „Кои са основните качества за реализиране на успешен бизнес?”, „Има ли хора, които са родени за бизнесмени и такива, които не са подходящи?”, „Каква е причината едни да успяват, а други не?”. Отговорите на тези въпроси са много значими и се крият във всеки един от нас. Това е така, защото всеки сам за себе си осъзнава, какво е важно за него, но това до голяма степен е продиктувано от собствения житейски и професионален опит. Опитът и знанията му ще допринесат за повишаване на неговия имидж, чрез различните методи за реклама – сайтове за обяви, статии и визитки. Също така много значителна роля играе самооценката, както й психологичните признаци около отделния човек.
Ние мислим, че няма точна рецепта или ограничение на характеристиките, които да гарантират задоволително реализиране в бизнеса. Просто всеки човек трябва детайлно да оцени своите силни и слаби страни, която оценка да е резултат от конкретни обстоятелства за своята индивидуалност. Иначе би могло да се получи объркване, следствие от нереална оценка за индивидуалните способности. Високата и неадекватна оценка ще доведе до авантюри, които да са извън способностите на човека. Което да остави незаличими знаци на разочарование от неуспеха, които да са резултат от трудни, непосилни начинания. От друга страна предприемачът с понижена аз концепция не би имал увереността да разкрие своите способности, независимо от своя голям потенциал.

Според нас съществуват хора, които са по-подходящи за осъществяването на собствена бизнес идея, поради наличие на качества, които са специфични за личността на сполучливия мениджър. Тези качества се придобиват или са част от личността на индивида, резултат от неговия темперамент. Но тези особености до голяма степен са свързани с различните видове бизнес. В съвременния свят съществуват голям брой разнообразни възможности, които от своя страна изискват различни личностни особености. Според нас всеки би бил подходящ, стига да открие своята сила и опредмети този свой потенциал. Не всички хора първоначално ще разполагат с основния инструментариум от психологически характеристики на успешен предприемач. Но при голямо желание и мотивираност винаги би могло да се развие и липсващото звено. Много хора стартират личен бизнес, но малък брой от тях успяват да постигнат финансов успех. Познатата днес психология ни предлага много инструменти, които могат да са полезни за младия и самоуверен бизнесмен. В текущата статия ще разгледаме някои от качествата, които са ползотворни за развиване на успешен бизнес. Основни качества: 1. Всеотдайност, дисциплинираност и трудолюбивост за постигане на поставените цели. 2. Комуникативност и готовност за работа с други индивиди, дарба за преодоляване на трудни ситуации. 3. Храброст и умение за вземане на собствени решения. Вслушване в личната интуиция и решимост при вземане на трудни решения. 4. Вътрешна способност за различаване на съществените неща, онези, от които потенциалните клиенти се нуждаят в момента. 5. Предпазливост и практичност. Решителност и готовност за повишаване на фирмения имидж и авторитет. 6. Способност за поемане на рискове и упоритост в постигане на поставените цели. Готовност за справяне трудностите, които понякога могат да изглеждат и нерешими. Посрещане на усложненията с вяра в успеха, дори и след провал в дадено начинание. 7. Любов към живота и стремеж към нови предизвикателства. 8. Силно изразено качество, което Ви откроява от конкуренцията и би могла да ви даде предимство при осъществяване на дадена идея. 9. Увереност в себе си и своите способности.

10. Готовност и желание за увеличаване на фирмения авторитет и нареждането й сред други топ фирми и топ сайтове.

11. Способност за точен анализ на обстоятелствата, който да гарантира, че всяко начинание ще се избира в зависимост от неговите силни и слаби страни.

Познати са още много черти, които могат да бъдат посочени, като предпоставка за постигане на успешен бизнес. Не бива да изпускаме да споменем, че всеки човек сам по себе си се отличава и сборът от неговите индивидуални качества го прави уникален. Тази уникалност е най-важна в живота и бизнеса, което ни помага да се разграничаваме от другите във всяка област от действителността. Основавайки се на този факт, дори и при присъствието на всяко едно от изброените качества, не може да бъде гаранция за реализиране на финансов успех. Независимо от това си струва да се опитва, защото дори и най-сполучливите бизнесмени не са имали в ръце готова рецепта за техния успех.

HTML Версия: Линк на статията (URL):

Сигурно си спомняте стегнатата сензорна технология на Attigo, която слага DVS вълните точно под пръстите ви, за по-голямо удобство и по-добро справяне с вашата дигитална музика. За съжаление всичко това стана излишно когато се появи iPad и несъмнено се забърка в R&D лабораторията на Native Instruments, където създателят на Attigo, Скот Хобс, работи сега. От тогава единственото допълнение, което съм виждал е новият Touch DJ Evolution – пълно диджей решение за твоя iPad.

Първото нещо, което ми харесва в него е начинът, по който е продаден-безплатен, ако го вземете от app store, и ви дава голям опит с основните функции, като EQ, loops и cues – демо версии (нещо от което app store се нуждае ) , но и с много демо песни. Но ако ви харесва това, което виждате, можете да започнете да купувате добавките чрез Арр покупки, което ще ви излезе най-много $9.99.

А колкото до самото приложение – наистина е впечатляващо. Аз не съм точно фен на графиката – все едно играеш видео игра. Можеше да е малко по-изтънчено, или поне с цветна схема или опции за сменяне на скина. Но от функционална гледна точка е доста умно измислено. Много е направено и за възможността никога повече да не се използват слушалки…Моля за разбиране по този въпрос. Дори и някои от подобрените демо песни не винаги се синхронизират правилно и изискват поправка, нещо което предпочитам да правя без да ме гледа публиката в дискотеката.
Преглеждайки пак графиките, наистина ми харесва как се изпълняват функциите, т.е. прозрачното наслагване на вълновите форми си пасват чудесно с тъч скрийна. Има изчистена селекция от ефекти, които изглежда работят и след фейдъра…

HTML Версия: Линк на статията (URL):

Malaysia Airlines обяви Кота Кинабалу в Сабах за свой източен център, като се има предвид стратегическото местоположение на града това една идеална възможност за насърчаване на пътуванията до и от Китай, Тайван, Северна Азия, Индонезия и Австралия.

Летището ще се развива на 3 етапа от 15 ноември 2010 година до 3 юни 2011 година, като Malaysia Airlines ще добавя нови международни дестинации и честоти.

Изпълнителният директор на авиокомпанията заяви: “Видяхме, увеличаване на търсенето от тези страни до Сабах и Саравак, които са идеална дестинация за туризъм и бизнес.”

 “Превръщането на Кота Кинабалу в наш източен център ни позволява да предоставим на нашите клиенти по-добри графици за полети и свързаност, тъй като няма да има нужда да чакат, за да може самолетът да пристигне от Куала Лумпур.”

“За да се улесни това, ние ще позиционираме 150 полета, с 250 души кабинен екипаж в Кота Кинабалу до юни 2011 година. Ние също така сме доволни да обявим, че шест самолета, два от които са нашите най-нови самолети – 2 B737-800s и 4 B734s ще бъдат базирани в Кота Кинабалу.”

До юни 2011 година, Кота Кинабалу ще има следните международни полети: ежедневно полети до Тайпе и Хонг Конг, 4 пъти седмично полети до Каохсиунг и Сеул, 3 пъти седмично до Ханеда и 2 пъти седмично до Осака. Други планирани нови международни дестинации включват градове в Китай, Индонезия и Австралия.

Клиентите, заминаващи от Кота Кинабалу ще бъдат сред първите, които ще бъдат превозени с новия самолет B737-800 на Malaysia Airlines.

HTML Версия: Линк на статията (URL):

Понякога изборът на парфюм е трудна задача. Сега, когато има такова изобилие на аромати е още по-сложно. Всяка жена мечтае да намери свой неповторим аромат, който да подчертава нейната индивидуалност, обаяние и сексуалност. Но как да намериш аромата, който ти подхожда? Ето няколко съвета в тази насока:

Вгледайте се в гардероба си.

1. Вашият стил е : Секси —- Вашият аромат: Ориенталски или аромат на подправки.

Какви жени харесват ориенталски аромати?

Преди всичко, сексуални, импулсивни и страстни, които прекрасно знаят, какво искат от живота като цяло и в частност от мъжете. Жени, които не се боят от своите желания и страсти. Но дори да не сте толкова уверени в себе си ориенталският аромат може да отключи у вас дълбока чувственост и сексуалност. Този аромат подчертава вашата неповторимост , страстност и загадъчност.

Ориенталските парфюми подхождат на вечерни тоалети независимо от вашият основен стил. В подходящите за вас парфюми трябва да присъстват нотки на ванилия, сандалово дърво, мускус и египетски жасмин. Нотка на ванилова орхидея в такива парфюми усилва топлотата в тях.

Ориенталски аромати:
“Euphoria” – Calvin Klein

Други ориенталски аромати:
“Wedge” – Donna Karan, “Allure Sensuelle” – Chanel, “Hugo Deep Red” – Hugo Boss,

“V” от Valentino

Ако ориенталските парфюми ви се струват тежки и сладникави,изберете аромати с дъх на подправка – по-леки, но не по-малко чувствени. В тези парфюми присъства аромат на амбър, кардамон, канела, също така и цветя с мирис на подправка като лавандула.

Пробвайте: Аромати с дъх на подправки:

“Coco” – Chanel, “KL” – Lagerfeld,

“Poison” – Christian Dior.

Вашата любима дреха: Десени на цветя , костюми в пастелни тонове, прозрачни тъкани, ризи и поли на воали, открити сандали.

2. Вашият стил е Романтичен – Вашият аромат е: Цветен или “зелен”

Цветните или ”зелените” аромати са предназначени за млади и романтични момичета, при които всичко все още предстои, както и за жени, които чувстват себе си с млади души независимо от възрастта. Такива парфюми подчертават красотата, свежестта и неувяхващата младост в жените.

Цветните парфюми обикновено се състоят от комбинация от няколко различни цветни аромата. В парфюмите могат да присъстват нотки на различни цветя: италиански бергамот, лилия, циклама, чаена роза, жасмин. Модерната нотка в днешните парфюми придава есенция от българска роза . В повечето цветни парфюми се съдържа амбър,придаващ на парфюма съблазнителност и деликатност.

“Зелени” аромати – това са ароматите на хвой, зелени листа и прясно окосена трева. Те са по-леки от цветните. Ароматите от това семейство включват розмарин и лавандула.

Пробвайте:

Цветни парфюми:
“Chanel № 5” – Chanel, “Boss Woman” – Hugo Boss, “Рure Turquoise” – Ralph Lauren, “Lovely” – Sarah Jessica Parker,

“Stella” – Стела Макартни,

“Chloe” – Lagerfeld

“Eternity” – Calvin Klein.

”Зелени” парфюми:
“ Chanel № 19” – Chanel “Gio” – Giorgio Armani, “Safari” – Ralph Lauren, “Sung” – Alfred Sung.

3.Вашата любима дреха е: елегантно падащи материи модерен топ мини якета, строги костюми, оригинални и необичайни чанти, украшения и аксесоари. Вашият стил е – Елегантен и модерен.

Вашият аромат е: Плодов или цитрусов.

Парфюми с леки и чисти плодови или цитрусови аромати подхождат, както на млади жени, така и елегантни, състоятелни дами, които са енергични и съвременни.

Това са парфюми за жени, които имат индивидуален стил и живеят по собствени правила. По-зрелите дами предпочитат по-“тежки” парфюми, в които плодовите аромати се преплитат с ориенталските нотки или със аромати с дъх на подправки . Като правило такива парфюми се отличават и по цвета: колкото по-тъмен на цвят е парфюма, толкова по-силен и тежък е ароматът му.

Пробвайте: Плодови парфюми:

“Miss Dior Chйrie” – Christian Dior, ”Boss Intense Shimmer Edition” – Hugo Boss, “Cacharel Promesse”,

Цитрусови парфюми:
“Eau de Rochas” – Rochas, ”Gieffeff” – Gianfranco Ferre,

“Ozon”.

Посетете нашия онлайн магазин, където ще намерите голямо разнообразие от качествени парфюми на цени, достъпни за всеки.
http://markoviparfumi.com

HTML Версия: Линк на статията (URL):